CHI TIẾT HỎI ĐÁP

Kính gửi Bộ tài chính, Theo tôi được biết, Bộ Tài chính đã ban hành Quyết định số 1037/QĐ-BTC, chính thức công bố quy trình giải quyết thủ tục tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình và cá nhân. Đây là bước triển khai cụ thể theo Nghị định 50/2026/NĐ-CP. Theo quy trình mới, việc xác định nghĩa vụ tài chính sẽ được thực hiện thông qua cơ chế một cửa liên thông. Người dân có nhu cầu xác định lại tiền sử dụng đất chỉ cần nộp một văn bản đề nghị duy nhất đến bộ phận tiếp nhận hồ sơ trước ngày 1/1/2027. Gia đình tôi có một thửa đất được chuyển đổi tiền sử dụng đất vào tháng 6/2025, giá tính thuế theo Luật đất đai 2024. Hiện tại tôi muốn tính lại tiền sử dụng đất theo quy định mới để được hoàn lại tiền thuế chuyển đổi nhưng khi liên hệ bộ phận một của của UBND thì nhận được thông tin chưa hoàn thiện thủ tục hành chính nên chưa xử lý được. Vậy xin hỏi bộ tài chính về hướng xử lý cho người dân khi quy định đã ban hành nhưng tại địa phương chưa thể triển khai được. Trường hợp đến 1/1/2027 vẫn chưa có hướng xử lý thì ai chịu trách nhiệm về quyền lợi được hoàn lại tiền chuyển quyền sử dụng đất còn thừa này. Và nếu trường hợp thửa đất thời gian tới có chuyển nhượng cho bên khác thì gia đình tôi (người đã nộp thuế đất chuyển đổi) có được hưởng nguyên quyền lợi hoàn lại tiền thuế thừa không. Kính mong Bộ tài chính phản hồi, hướng dẫn giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn

07/08/2026