Trả lời:

Thực hiện Thông báo số 08-TB/BCĐTW ngày 08/8/2025 của Ban Chỉ đạo Trung ương về hoàn thiện thể chế pháp luật về thông báo kết luận của đồng chí Tổng Bí thư Tô Lâm và Công văn số 01-CV/ĐU ngày 09/8/2025 của Đảng ủy Bộ Tư pháp về việc thực hiện kết luận của đồng chí Tổng Bí thư Tô Lâm, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về hoàn thiện thể chế, pháp luật tại Phiên họp chuyên đề của Ban Chỉ đạo Trung ương về hoàn thiện thể chế, pháp luật; Bộ Tài chính có ý kiến đối với khó khăn, vướng mắc của Sở Tư pháp tỉnh Lai Châu về việc “Tại Mục 5 Chương IV Nghị định số 125/2025/NĐ-CP quy định về “Sắp xếp lại, xử lý nhà, đất; quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác”. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện địa phương còn vướng mắc về xử lý tài sản là các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, khó áp dụng các hình thức xử lý theo quy định hiện hành (Thu hồi, điều chuyển, chuyển giao về địa phương, giao cho các cơ quan chức năng bán đấu giá, khai thác theo hình thức cho thuê….), đặc biệt là tài sản còn giá trị trên đất lớn, tài sản ở xa khu dân cư, nằm ở vùng sâu, vùng xa. Do đó, đề nghị bổ sung một điều tại Mục 5 chương IV Nghị định số 125/2025/NĐ-CP quy định về “Cơ chế đặc thù xử lý tài sản công dôi dư sau sắp xếp” theo hướng như sau: (1) Đối với các tài sản là các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp không còn nhu cầu sử dụng sau khi thực hiện sắp xếp lại theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, nhưng khó áp dụng các hình thức xử lý theo quy định (vị trí ở xa khu dân cư, vùng sâu, vùng xa; tài sản còn giá trị lớn trên đất...), địa phương được phép đề xuất phương án xử lý khác phù hợp với điều kiện thực tế, gửi Bộ Tài chính thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định; (2) Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành có liên quan hướng dẫn tiêu chí xác định tài sản dôi dư có tính chất đặc thù, điều kiện áp dụng cơ chế xử lý riêng và trình tự, thủ tục thực hiện” như sau: Để tháo gỡ khó khăn trong quá trình thực hiện sắp xếp, xử lý tài sản công là nhà, đất, Bộ Tài chính đã trình cấp có thẩm quyền ban hành các chính sách sửa đổi, bổ sung pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công (Luật số 56/2024/QH15, Luật số 90/2025/QH15, Nghị định số 186/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ); đồng thời, để phục vụ công tác sắp xếp tài sản công khi các địa phương thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị và 2 chính quyền địa phương 02 cấp, Bộ Tài chính đã có nhiều văn bản hướng dẫn; theo đó đã quy định, hướng dẫn nhiều hình thức xử lý, khai thác tài sản và phân cấp 100% thẩm quyền quyết định xử lý, khai thác tài sản cho chính quyền địa phương để các địa phương chủ động, linh hoạt và tự chịu trách nhiệm trong xử lý tài sản thuộc phạm vi quản lý; trong đó đã bổ sung quy định cho phép phá dỡ, hủy bỏ tài sản gắn liền với đất và giao Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý đất theo pháp luật về đất đai đối với các cơ sở nhà, đất nhỏ, lẻ ở vùng sâu, vùng xa, miền núi mà không phù hợp để sử dụng làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở y tế, văn hóa, thể thao, các mục đích công cộng khác và không có tổ chức, cá nhân có nhu cầu nhận giao đất, cho thuê đất để giải quyết các khó khăn, vướng mắc của địa phương trong thời gian vừa qua, đẩy nhanh tiến độ thực hiện xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư. Trên đây là ý kiến của Bộ Tài chính trả lời Sở Tư pháp tỉnh Lai Châu được biết và thực hiện theo quy định của pháp luật./.

Câu hỏi khác