CHI TIẾT HỎI ĐÁP

Kính gửi Bộ Tài chính, tôi có câu hỏi về tính lại tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 như sau: Ông A có 1 thửa đất ở và 1 thửa đất vườn, được Nhà nước cấp GCN QSDĐ lần đầu năm 2004. Hai thửa đất liền kề nhau và cùng tiếp giáp với đường giao thông. Năm 2019, ông A tặng cho toàn bộ thửa đất vườn cho người con trai là B. Năm 2022, B tặng cho lại chị gái là C, năm 2024 bà C thực hiện chuyển mục đích sử dụng sang đất ở và nộp 100% nghĩa vụ tài chính. Sau khi được chuyển mục đích, bà C đã tách thửa và tặng cho con gái 1 phần diện tích. Bà C vẫn còn giữ được toàn bộ GCN Quyền sử dụng đất cũ và các Hợp đồng tặng cho Quyền sử dụng đất. Vậy, trường hợp này bà C có được áp dụng Tính lại tiền sử dụng đất theo Nghị định số 50/2026/NĐ-CP và Nghị quyết 254/2025/QH15 không? Thời hiệu được áp dụng tính lại tiền sử dụng đất sắp hết, kính đề nghị Quý Bộ trả lời sớm và cụ thể để tránh thiệt thòi cho người dân? Tôi xin chân thành cảm ơn!

06/11/2026