Tôi đứng tên quyền sử dụng đất một mình đối với thửa đất có diện tích 500 m², trong đó hiện có 50 m² đất thổ cư (đất ở). Nay, tôi có nhu cầu xin chuyển mục đích sử dụng đất thêm 150 m² lên đất ở (ODT) để đạt tổng diện tích 200 m² nhằm xây dựng nhà ở (nằm trong hạn mức giao đất ở).

Khi tôi nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo đơn đề nghị áp dụng chính sách tính giá tiền sử dụng đất theo Nghị quyết số 254/2025/QH15 và Nghị định số 50/2026/NĐ-CP, cán bộ địa chính thông báo rằng thửa đất của tôi không được áp dụng chính sách giảm giá tiền chuyển mục đích sử dụng đất theo Nghị quyết số 254. Lý do được đưa ra là vì vợ tôi đã đứng tên sở hữu một thửa đất khác và đã được áp dụng chính sách này đối với thửa đất đó (thửa đất do vợ tôi đứng tên một mình).

Tôi xin hỏi: Trong trường hợp này, khi vợ tôi đã đứng tên và được hưởng chính sách tại thửa đất khác, thì thửa đất đứng tên riêng của tôi đang xin chuyển mục đích có còn được tiếp tục áp dụng chính sách giảm giá tiền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại Nghị quyết số 254/2025/QH15 hay không?