THỨ SÁU 25/7/2025 11:18
Hỏi:
Chủ tịch UBND tỉnh ban hành quyết định điều chuyển cơ sở nhà đất từ cơ quan nhà nước cho doanh nghiệp 100% vốn nhà nước quản lý sử dụng để làm trụ sở làm việc theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 20 Nghị định 186/2025/NĐ-CP. Trên Quyết định có nguyên giá, giá trị còn lại của tài sản điều chuyển. Theo quy định tại điểm a khoản 6 Điều 21 Nghị định 186/2025/NĐ-CP: "a) Sau khi tiếp nhận tài sản, doanh nghiệp có trách nhiệm thuê doanh nghiệp thẩm định giá để thẩm định giá tài sản. Căn cứ danh mục và thực trạng tài sản điều chuyển, căn cứ kết quả thẩm định giá của doanh nghiệp thẩm định giá, cơ quan, người có thẩm quyền quyết định ghi tăng vốn nhà nước tại doanh nghiệp quyết định giá trị tài sản để ghi tăng vốn nhà nước tại doanh nghiệp. Việc sử dụng chứng thư thẩm định giá và báo cáo thẩm định giá của doanh nghiệp thẩm định giá được thực hiện theo quy định của pháp luật về giá". XIn hỏi Bộ Tài chính, trên quyết định điều chuyển đã ghi nguyên giá, giá trị còn lại của tài sản thì có phải thuê đơn vị thẩm định giá tài sản không? Có được sử dụng giá trị tài sản trên Quyết định điều chuyển để đề nghị ghi tăng vốn nhà nước tại doanh nghiệp không?
30/10/2026
Trả lời:

Tại điểm b khoản 2 Điều 20, khoản 6 Điều 21 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định:

            “Điều 20. Thẩm quyền quyết định điều chuyển tài sản công

          Thẩm quyền quyết định điều chuyển tài sản công trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 42 của Luật được quy định như sau:

          2. Thẩm quyền quyết định điều chuyển tài sản công trong trường hợp đặc biệt:

          b) Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chuyển tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý cho doanh nghiệp 100% vốn nhà nước theo hình thức ghi tăng vốn nhà nước tại doanh nghiệp sau khi có ý kiến thống nhất của cơ quan đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước tại doanh nghiệp.

            Điều 21. Trình tự, thủ tục điều chuyển tài sản công

          6. Trường hợp điều chuyển tài sản công quy định tại điểm b khoản 2 Điều 20 Nghị định này:

          a) Sau khi tiếp nhận tài sản, doanh nghiệp có trách nhiệm thuê doanh nghiệp thẩm định giá để thẩm định giá tài sản. Căn cứ danh mục và thực trạng tài sản điều chuyển, căn cứ kết quả thẩm định giá của doanh nghiệp thẩm định giá, cơ quan, người có thẩm quyền quyết định ghi tăng vốn nhà nước tại doanh nghiệp quyết định giá trị tài sản để ghi tăng vốn nhà nước tại doanh nghiệp. Việc sử dụng chứng thư thẩm định giá và báo cáo thẩm định giá của doanh nghiệp thẩm định giá được thực hiện theo quy định của pháp luật về giá.

          b) Không xác định giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị tài sản để thực hiện ghi tăng vốn nhà nước tại doanh nghiệp; doanh nghiệp được tiếp nhận tài sản điều chuyển có trách nhiệm thực hiện thủ tục hành chính về đất đai và nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

          c) Không điều chuyển trụ sở làm việc sang doanh nghiệp để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở, kinh doanh bất động sản; không sử dụng trụ sở làm việc đã tiếp nhận điều chuyển để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở, kinh doanh bất động sản.

          Trường hợp sau khi tiếp nhận tài sản điều chuyển, doanh nghiệp không còn nhu cầu sử dụng làm trụ sở, địa điểm kinh doanh thì doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện thủ tục trả lại cho Nhà nước để thu hồi theo quy định của pháp luật về đất đai.”

          Căn cứ quy định trên thì sau khi tiếp nhận tài sản (trường hợp điều chuyển tài sản công quy định tại điểm b khoản 2 Điều 20 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025), doanh nghiệp có trách nhiệm thuê doanh nghiệp thẩm định giá để thẩm định giá tài sản và căn cứ danh mục, thực trạng tài sản điều chuyển, căn cứ kết quả thẩm định giá của doanh nghiệp thẩm định giá, cơ quan, người có thẩm quyền quyết định ghi tăng vốn nhà nước tại doanh nghiệp quyết định giá trị tài sản để ghi tăng vốn nhà nước tại doanh nghiệp. Đồng thời, lưu ý không xác định giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị tài sản để thực hiện ghi tăng vốn nhà nước tại doanh nghiệp; không điều chuyển trụ sở làm việc sang doanh nghiệp để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở, kinh doanh bất động sản; không sử dụng trụ sở làm việc đã tiếp nhận điều chuyển để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở, kinh doanh bất động sản. Ngoài ra, việc quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp cần tuân thủ quy định của Luật Quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp và các văn bản hướng dẫn thi hành. Vì vậy, đề nghị Ông/bà Nguyễn Thị Kim Anh căn cứ quy định của pháp luật để thực hiện.

          Bộ Tài chính trả lời để độc giả Nguyễn Thị Kim Anh được biết./.

Gửi phản hồi: