Hỏi đáp CSTC

CHI TIẾT HỎI ĐÁP

Hỏi:

Theo khoản 3 Điều 10 Nghị định 103/2024/NĐ-CP và điểm a khoản 3 Điều 138 Luật Đất đai, tôi xin hỏi: Đối với phần diện tích đất trong hạn mức giao đất ở được công nhận và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có phải nộp tiền sử dụng đất không? Nếu có hoặc không, căn cứ cụ thể theo quy định nào?

22/10/2025

Trả lời:

Gửi phản hồi:

Câu hỏi khác

Hỏi: Kính gửi Quý Bộ Tài Chính! Theo Nghị định 70/2025/nđ-cp có quy định v/v Viết hóa đơn Chiết khấu thương mại (CKTM) cuối kỳ được phép lập Hóa đơn điều chỉnh (kèm theo bảng kê các hóa đơn được hưởng CKTM). Vậy, với hóa đơn CKTM cuối kỳ sẽ viết như Hóa đơn gốc (nội dung ghi Điều chỉnh giảm đơn giá, thành tiền.... do CKTM... - có kèm bảng kê) hay phái phát hành "Hóa đơn điều chỉnh" như "Hóa đơn điều chỉnh sai sót"? Vì hiện nay nhà cung cấp dịch vụ hóa đơn điện tử báo lại chỉ thực hiện phát hành Hóa đơn điều chỉnh ( 1 hóa đơn điều chỉnh cho 1 hóa đơn sai sót). Thực sự cả nhà cung cấp hóa đơn điện tử và chúng tôi đều hoang mang chưa xác định được chính xác cách vận hành theo đúng quy định của Nghị định. Rất mong sớm nhận được phản hồi của Quý bộ, vì cuối tháng chúng tôi có rất nhiều hóa đơn Chiết khấu thương mại cuối kỳ (kèm bảng kê) ạ! Xin trân trọng cảm ơn!
24/10/2025
Xem trả lời
Hỏi: Xin chào anh chị Bộ Tài chính. Hiện tại công ty chúng tôi đang nhập số lượng lớn sản phẩm dầu chế biến, có nguồn gốc từ dầu mỏ, nhưng không phải là dầu thô. Công ty có vướng mắc về thuế GTGT quy định tại 174/2025/NĐ-CP (30/6/2025). Tại Phụ lục I của Nghị định này có ghi chú mã HS 2710 tại mặt hàng "Dầu thô và khí đốt tự nhiên khai thác". Trong khi tại mô tả hàng hóa tại biểu thuế xuất nhập khẩu cho ms4 HS 2710 như sau "Dầu có nguồn gốc từ dầu mỏ và các loại dầu thu được từ các khoáng bi-tum, trừ dầu thô; các chế phẩm chưa được chi tiết hoặc ghi ở nơi khác, có chứa hàm lượng từ 70% trở lên là dầu có nguồn gốc từ dầu mỏ hoặc các loại dầu thu được từ các khoáng bi-tum, những loại dầu này là thành phần cơ bản của các chế phẩm đó; dầu thải. (SEN) ", mô tả ghi rõ là "trừ dầu thô". Công ty muốn Quý Bộ làm rõ tại sao Nghị định 174/2025/NĐ-CP lại ghi chú mã HS 2710 cho mặt hàng dầu thô tại Phụ lục I. Xin cám ơn!
24/10/2025
Xem trả lời
Hỏi: Bố tôi hoạt động cách mạng trước tháng 8/1945 và được Nhà nước tặng Huân chương kháng chiến. Hiện tại bố mẹ tôi đã mất.Tôi muốn hỏi, căn cứ vào vào Pháp lệnh số 02/2020/UBTVQH14 ngày 09/12/2020 Ưu đãi người có công với cách mạng, Nghị định số 131/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 quy định chi tiết và biện pháp thi hành Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.Theo Điều 105 Nghị định 131/2021/NĐ-CP (Chế độ giảm tiền sử dụng đất): “3. Giảm 70% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước đối với các đối tượng sau:...c) Người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước” trước cách mạng tháng Tám năm 1945, người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Huân chương kháng chiến”.Cho tôi hỏi, bố tôi được Nhà nước tặng Huân chương kháng chiến thì tôi có thuộc đối tượng được hưởng giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức đất ở (khi chuyển mục đích sử dụng đất ở trong hạn mức của Nhà nước) không? Hay phải Huân chương Nhà nước dành tặng cho cả gia đình mới được giảm?
24/10/2025
Xem trả lời
Hỏi: Kính gửi: Bộ Tài chính và Cơ quan Thuế Chúng tôi là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thức ăn chăn nuôi. Qua quá trình thực hiện, chúng tôi có một số vướng mắc kính đề nghị Quý Cơ quan xem xét, giải đáp như sau: Đối với mặt hàng thức ăn chăn nuôi thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng, do đó không phát sinh khấu trừ thuế GTGT đầu vào. Trường hợp doanh nghiệp có hóa đơn mua vào với giá trị trên 5 triệu đồng, thanh toán bằng tiền mặt, xin được hỏi hóa đơn này có được coi là chi phí hợp lý, hợp lệ khi hạch toán hàng hóa mua vào để phục vụ hoạt động kinh doanh, bán ra hay không? Kính mong Quý Cơ quan xem xét và có ý kiến hướng dẫn để doanh nghiệp chúng tôi thực hiện đúng quy định. Trân trọng cảm ơn!
24/10/2025
Xem trả lời
Hỏi: Hỏi:Kính gửi: Bộ Tài chính Chúng tôi, Công ty TNHH TM-SX Cơ Khí Cao Gia Phát MST: 3604011948. Chúng tôi muốn được giải đáp liên quan đến giảm thuế GTGT, căn cứ Nghị định 174/2025/NĐ-CP ngày 30/06/2025 của Chính phủ quy định giảm thuế giá trị gia tăng đối với các nhóm hàng hóa, dịch vụ đang áp dụng mức thuế suất 10%, trừ nhóm hàng hóa, dịch vụ được liệt kê ở Phụ lục I, II, III được ban hành kèm theo Nghị định. Hiện nay, Công ty chúng tôi đang sản xuất, gia công các mặt hàng thành phẩm từ sắt, thép tấm, thép không gỉ (inox). Vậy đối với hàng hóa đã làm ra thành phẩm từ sắt, thép tấm, thép không gì của Công ty chúng tôi thuộc đối tượng áp dụng mức thuế suất thuế GTGT 10% hay được áp dụng mức thuế suất thuế GTGT 8% theo Nghị định số 174/2025/NĐ-CP ngày 30/06/2025.
24/10/2025
Xem trả lời
Hỏi: Kính gửi Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế, Cty chúng tôi đang hoạt động trong lĩnh vực siêu thị và đang có vướng mắc với khách hàng liên quan đến việc xuất hóa đơn, cụ thể ở tiêu thức Đơn vị tính, Số lượng, Đơn giá. Cụ thể tôi xin trình bày như sau: Cty chúng tôi có ký Thỏa thuận hỗ trợ khi mua hàng với Nhà cung cấp(NCC), theo đó NCC sẽ hỗ trợ các khoản như: Hỗ trợ tiếp thị, Hỗ trợ trưng bày sản phẩm, Hỗ trợ bán hàng…Với giá trị dựa theo tỷ lệ % trên doanh số bán hàng hàng tháng. Chúng tôi hiểu rằng, đây là 1 hoạt động dịch vụ mà chúng tôi cung cấp cho NCC của mình. Để thu tiền, Cty chúng tôi xuất hóa đơn cho NCC với nội dung của khoản hỗ trợ và thành tiền, không điền thông tin ở tiêu thức đơn vị tính, số lượng, đơn giá. ví dụ: Hỗ trợ tiếp thị 0.5%. Số tham chiếu: Tháng 8.2025. Do chúng tôi cung cấp rất nhiều loại dịch vụ cho NCC nên có rất nhiều loại đơn vị tính khác nhau, để thuận tiện khi xuất hóa đơn chúng tôi không ghi thông tin ở tiêu thức đơn vị tính, đơn giá, số lượng. Cách làm này chúng tôi dựa vào quy định tại điểm b khoản 7 điều 1 Nghị Định 70/2025/NĐ-CP để thực hiện “ Đối với dịch vụ thì trên hóa đơn không nhất thiết phải có tiêu thức “đơn vị tính” mà đơn vị tính xác định theo từng lần cung cấp dịch vụ và nội dung dịch vụ cung cấp.” Hiện tại, NCC của chúng tôi không đồng ý các hóa đơn xuất thiếu thông tin ở tiêu thức đơn vị tính, số lượng, đơn giá. Họ đã làm công văn số 384/2025/AV-VL/KT ngày 28/08/2025 và được Thuế Tỉnh Vĩnh Long phúc đáp bằng công văn số 647/VLO-QLDN1 ngày 12/09/2025. Trong công văn phúc đáp Thuế Tỉnh Vĩnh Long có đoạn “Trường hợp cơ sở kinh doanh lập hóa đơn điện tử khi nhận tiền hỗ trợ theo quy định của pháp luật thì tiêu thức đơn vị tính, số lượng, đơn giá trên hoá đơn phải ghi đầy đủ nội dung theo quy định tại điểm b khoản 7 Điều 1 Nghị Định số 70/2025/NĐ-CP…”. Cùng căn cứ vào cùng 1 điểm theo Nghị Định70/2025/NĐ-CP nhưng lại cơ quan Thuế Tỉnh Vĩnh Long lại có quan điểm trái ngược hoàn toàn với quy định tại Nghị Định làm chúng tôi rất phân vân. Kính mong Bộ Tài Chính, Tổng Cục Thuế xem xét, hướng dẫn và cho ý kiến để công ty chúng tôi hiểu rõ và thực hiện đúng quy định. Xin chân thành cảm ơn!
24/10/2025
Xem trả lời
Hỏi: Kính gửi: Cục thuế. Tôi đang có vướng mắc như sau: Doanh nghiệp nơi tôi đang công tác là Công ty TNHH 2 thành viên trở lên đang hoạt động ổn định từ năm 2002 đến nay. Vào thời điểm tháng 9/2025 các thành viên góp vốn đề nghị công ty giảm vốn điều lệ để hoàn trả lại một phần vốn góp cho từng thành viên với tỷ lệ 45% số vốn góp. Số tiền ( Vốn góp) hoàn trả cho các thành không có chênh lệch so với giá trị vốn góp ban đầu. Vậy tôi muốn hỏi Quý cục khi công ty chúng tôi hoàn trả vốn góp cho các thành viên, thì số tiền các thành viên nhận được có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? Nếu phải nộp thuế thu nhập cá nhân thì kê khai thế nào? Nếu phải kê khai thuế thu nhập các nhân thi công ty có kê khai thay cho các cá nhân được không? Rất mong được sự hướng dẫn sớm từ Quý cục. Xin trân trọng cảm ơn./
24/10/2025
Xem trả lời
Hỏi: Kình gửi Bộ Tài Chính, Tổng cục Thuế Tôi có câu hỏi về lĩnh vực ưu đãi thuế TNDN như sau: Công ty tôi thành lập và bắt đầu hoạt động từ 18/05/2015, đến 01/04/2017 phát sinh doanh thu, đến ngày 25/09/2021 địa bàn hoạt động được chuyển vào khu công nghiệp và được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, lúc này được cấp giấy chứng nhận đầu tư, công ty chúng tôi kê khai ngành nghề kinh doanh chính trên giấy chứng nhận đầu tư. Theo khoản 2 điều 10 Thông tư 96/2015/TT-BTC thì Doanh nghiệp có dự án đầu tư được hưởng ưu đãi thuế TNDN do đáp ứng điều kiện ưu đãi về địa bàn thì thu nhập được hưởng ưu đãi thuế TNDN là toàn bộ thu nhập phát sinh từ hoạt động sản xuất kinh doanh trên địa bàn ưu đãi. Vậy tôi xin hỏi Quý Cơ quan về việc các thu nhập phát sinh nhỏ lẻ của công ty tôi chưa được thể hiện trên Giấy chứng nhận đầu tư thì có được ưu đãi thuế TNDN khoomg ? Kinh mong Quý cơ quan phản hồi và giải đáp cho CÔng ty tôi được hiểu rõ để làm đúng theo quy định của pháp luật. Xin chân thành cảm ơn
23/10/2025
Xem trả lời
Hỏi: Tên Công ty : CÔNG TY CP ĐTXD TRUNG NAM Địa chỉ : 7A/68 Thành Thái, P14, Q10 Mã số thuế : 0303543710 Lời đầu tiên, thay mặt cho toàn thể CBCNV, xin gửi lời cảm ơn đến Quý cơ quan đã hỗ trợ và giúp đỡ chúng tôi trong quá trình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Căn cứ vào tình hình hoạt động kinh doanh đầu tư của Công ty chúng tôi thời gian đến, Công ty cũng đã nghiên cứu tìm hiểu các quy định của pháp luật về việc đầu tư hình thành tài sản đảm bảo chi phí hợp lý của doanh nghiệp, nhưng có quy định rõ ràng về nội dung này, nên Công ty chúng tôi xin được gửi câu hỏi tới Tổng Cục Thuế Chi về nội dung cụ thể như sau: Về Giá mua nhập khẩu thiết bị: 1> Chủ đầu tư: Đầu tư dự án nhà máy điện - Theo quy hoạch của Bộ công thương 2> Pháp lý dự án: Chưa có phê duyệt pháp lý đầu tư 3> Nhà thầu thi công: Nhập khẩu trước hàng hóa về để dự phòng thi công và đảm bảo năng lực thi công. 4> Giá mua thiết bị nhập khẩu: 4.1 > Chưa có phê duyệt pháp lý dự án: theo quy định không được miễn thuế nhập khẩu. (Công ty chúng tôi đang rơi vào trường hợp này) 4.2 > Nếu đã có phê duyệt pháp lý dự án: Thì một số thiết bị theo quy định sẽ được miễn thuế nhập khẩu. Như vậy Công ty chung tôi xin hỏi khi có đầu đủ pháp lý dự án và triển khai thi công thì nhà thầu thi công sử dụng thiết bị đã mua trước khi có phê duyệt pháp lý (mục 4.1) thì chi phí liên quan đến khoản thuế nhập khẩu trên có được xem là chi phí hợp lý của doanh nghiệp chủ đầu tư dự án không? Kính mong Quý cơ quan thuế xem xét hỗ trợ doanh nghiệp hướng dẫn hạch toán chi phí này. Trân trọng cảm ơn!
22/10/2025
Xem trả lời
Hỏi: Kính gửi: Bộ Tài Chính-Tổng Cục Thuế Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Trung Nam MST: 0303543710 Địa chỉ: 7A/68 Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh Công tôi Xin trình bày và kính đề nghị Quý Cơ quan xem xét, hướng dẫn về nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với khoản lãi chậm trả trong hợp đồng mua bán trái phiếu như sau: 1. Nội dung sự việc Ngày 14/05/2021 Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Trung Nam (goi là: TCPH) có ký hợp đồng mua bán trái phiếu (mã TNGCB2124001) với Công Ty Cổ Phần Chứng Khoán VNDIRECT (VND). Thông tin MÃ TRÁI PHIẾU TNGCB2124001: - Tên Trái Phiếu: Trái phiếu Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam - Mã Trái Phiếu: TNGCB2124001 - Ngày Phát Hành: 18/05/2021 - Ngày Đáo Hạn: 18/05/2024 Lãi suất: - Lãi suất Trái Phiếu: 02 kỳ tính lãi đầu tiên: 9.5%/năm - Các kỳ tính lãi tiếp theo: Lãi Suất Tham Chiếu + 3,5%/năm Trong đó: Lãi Suất Tham Chiếu bằng bình quân lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân bằng đồng Việt nam kỳ hạn 12 tháng trả sau của bốn ngân hàng: Vietcombank, Vietinbank, BIDV và Agribank, và lãi suất được tham chiếu được chốt trước 7 ngày làm việc, kể từ ngày đến hạn trả lãi. - Lãi suất Trái Phiếu không thấp hơn Lãi suất tối thiểu là 9.5%/năm. - Mệnh giá Trái Phiếu: 100.000 VND/Trái phiếu (Một trăm nghìn đồng/Trái phiếu). VND đã chuyển nhượng một phần trái phiếu này cho Bà Trịnh Thị Như Ngọc (Trái chủ) Tổng số lượng trái phiếu: 59.727 trái phiếu. Đến thời điểm hiện tại, Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Trung Nam có phát sinh khoản chậm trả với trái chủ Trịnh Thị Như Ngọc với tổng số tiền là 1.499.882.932 đồng, bao gồm: o (i) Tiền lãi trái phiếu trong hạn chưa thanh toán: 577.308.461 đồng; o (ii) Tiền lãi trên nợ gốc trái phiếu chưa thanh toán: 823.128.060 đồng; o (iii) Tiền lãi chậm trả lãi: 73.644.893 đồng. 2. Vấn đề cần xin ý kiến Hiện tại, hợp đồng mua bán không quy định rõ khoản (iii) là phạt vi phạm hợp đồng hay lãi bổ sung do chậm thanh toán. Do đó, Công ty chưa xác định được rõ nghĩa vụ khấu trừ thuế TNCN đối với khoản này. 3. Kiến nghị Công ty kính đề nghị Quý Cơ quan hướng dẫn: • Các khoản (i), (ii) có thuộc diện chịu thuế TNCN theo thu nhập từ đầu tư vốn không? • Khoản (iii) có phải khấu trừ thuế TNCN không, trong trường hợp không có quy định rõ trong hợp đồng? Công ty cam kết thực hiện đúng theo hướng dẫn của cơ quan thuế và rất mong nhận được phản hồi sớm để đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật. Trân trọng cảm ơn!
22/10/2025
Xem trả lời

lĩnh vực hỏi đáp cstc -

Tài chính tổng hợp Kế hoạch - Tài chính Thuế Hải quan Kế toán và kiểm toán Tài chính kinh tế ngành Ngân sách nhà nước Quản lý công sản Kho bạc Quản lý nợ và Kinh tế đối ngoại Quản lý giá Quản lý, giám sát bảo hiểm Chế độ kế toán Chứng khoán Doanh nghiệp nhà nước Chính sách thuế Pháp chế Tổ chức, cán bộ Dự trữ Đấu thầu Phát triển doanh nghiệp nhà nước Phát triển doanh nghiệp tư nhân và kinh tế tập thể Thống kê Bảo hiểm xã hội Đầu tư nước ngoài Quản lý quy hoạch Kinh tế địa phương và lãnh thổ Giám sát và Thẩm định đầu tư Phát triển hạ tầng


Tài khoản Email *
Mật khẩu *
	Đổi mã khác
Nhập mã *
	Tài khoản hoặc mật khẩu không đúng Tài khoản chưa được kích hoạt


Họ và tên *
Email *
Số điện thoại *
Địa chỉ *

	Đổi mã khác
Nhập mã *


Mật khẩu hiện tại *
Mật khẩu mới *
Xác nhận mật khẩu mới *