CHI TIẾT HỎI ĐÁP

Kính gửi: Bộ Tài chính, Tôi có câu hỏi kính mong Bộ tài chính hướng dẫn, cụ thể như sau: 1. Căn cứu theo Quy định a) Tại điểm d khoản 4 Điều 3 Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 của Chính phủ quy định: “d) Quỹ quy định tại điểm b, điểm c khoản này chịu trách nhiệm về hoạt động của Quỹ nhà ở địa phương, không được sử dụng nguồn vốn hoạt động của quỹ để thực hiện nhiệm vụ khác với mục tiêu hoạt động của quỹ; thực hiện hạch toán và theo dõi riêng nguồn vốn hoạt động của quỹ. Địa vị pháp lý, tư cách pháp nhân, cơ cấu tổ chức, chế độ tài chính và quản lý, sử dụng tài sản, chế độ báo cáo, kế toán đối với Quỹ nhà ở địa phương không phải là đơn vị sự nghiệp công lập thì được tiếp tục thực hiện theo mô hình hoạt động hiện tại của quỹ.” 2. Nội dung Tôi xin hỏi và hướng dẫn như sau: Theo quy định trên, về địa vị pháp lý, tư cách pháp nhân, cơ cấu tổ chức, chế độ tài chính và quản lý, sử dụng tài sản, chế độ báo cáo, kế toán đối với Quỹ Nhà ở địa phương (không phải là đơn vị sự nghiệp công lập) được tiếp tục thực hiện theo mô hình hoạt động hiện tại của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh. Vì vậy theo quy định và hướng dẫn trên, Tôi kính đề nghị Bộ Tài chính hướng dẫn thêm về quản lý tài chính và hạch toán Quỹ Nhà ở như sau: a) Quản lý, hạch toán theo dõi nguồn vốn điều lệ của Quỹ Nhà ở theo hình thức nhận ủy thác theo khoản 3 Điều 32 và Điều 38 Nghị định số 147/2020/NĐ-CP của Chính phủ hay theo dõi nguồn vốn chủ sở hữu chung với Quỹ Đầu tư phát triển trên Báo cáo tài chính (vốn điều lệ chỉ tách bạch riêng tài khoản cấp 2 trên sổ chi tiết kế toán). b) Hạch toán tách bạch và theo dõi riêng về nguồn vốn, tài sản, các khoản thu, chi phí và chênh lệch thu chi giữa Quỹ Đầu tư phát triển và Quỹ Nhà ở. Quỹ Đầu tư phát triển kính đề nghị Bộ Tài chính hướng dẫn thêm như sau: - Hạch toán tách bạch, theo dõi riêng nguồn vốn, tài sản, các khoản thu, chi phí và chênh lệch thu chi trên tài khoản cấp 2 ( hoặc chi tiết tài khoản) giữa Quỹ ĐTPT và Quỹ Nhà ở, nhưng trên Báo cáo tài chính thể hiện tài khoản cấp 1 chung giữa Quỹ ĐTPT và Quỹ Nhà ở. Như vậy Quỹ có lập phụ biểu kèm theo Báo cáo tài chính hàng năm hay không, hay chỉ hạch toán, theo dõi chi tiết tách bạch riêng (tài khoản cấp 2 hoặc chi tiết tài khoản) giữa Quỹ ĐTPT và Quỹ Nhà ở để có cơ sở số liệu báo cáo. - Quyết toán các khoản doanh thu, chi phí và phân phối chênh lệch thu chi: Hàng năm Quỹ ĐTPT tỉnh có lập báo cáo Hội đồng quản lý Quỹ thông qua và trình Ủy ban nhân tỉnh phê duyệt Báo cáo quyết toán chênh lệch thu chi của Quỹ Nhà ở sau khi báo cáo tài chính năm của Quỹ (có chi tiết phụ biểu riêng của Quỹ Nhà ở) đã được kiểm toán độc lập theo quy định tại khoản 2 Điều 34 Nghị định số 147/2020/NĐ-CP và được UBND phê duyệt, phân phối chênh lệch thu chi Quỹ Nhà ở như Quỹ ĐTPT hay không, hay theo quy định khác. - Lập kế hoạch hoạt động, kế hoạch tài chính hàng năm chung hay riêng tách bạch giữa Quỹ Nhà ở và Quỹ Đầu tư phát triển. Trân trọng cảm ơn!

17/07/2026