CHI TIẾT HỎI ĐÁP

Kính chào Anh/Chị!Tôi xin được hỏi như sau: Hiện tôi có mua 1 lô đất trống thông qua đấu giá do Ngân hàng xử lí tài sản. Trong thông báo đấu giá thì giá khởi điểm chưa bao gồm thuế VAT và các loại thuế phí khác, các loại thuế, phí, chi phí này do người mua được tài sản đấu giá chịu. Sau khi trúng đấu giá ngoài số tiền trúng đấu giá tôi còn phải nộp thêm 10% VAT trên giá trúng đấu giá và tôi đã nộp đầy đủ. Tuy nhiên, khi nghiên cứu lại quy định của pháp luật mà cụ thể là tại Khoản 7, Điều 5 Luật thuế GTGT số 48/2024/QH15 thì " Chuyển quyền sử dụng đất" thuộc đối tượng ko chịu thuế. Như vậy, căn cứ quy định của pháp luật thì việc Ngân hàng thu thêm 10% trên giá trúng đấu giá này là sai quy định phải không ạ? Sai cả việc áp dụng đối tượng chịu thuế và Giá tính thuế phải không ạ? Rất mong nhận được phản hồi sớm nhất từ Quý Anh/Chi và Xin chân thành cảm ơn.

09/01/2026