CHI TIẾT HỎI ĐÁP

Năm 1993 tôi nộp tiền cho UBND xã để được giao đất cho (vị trí A), sau khi giao đất UBND xã thông báo tạm dừng xây dựng để chuyển đổi sang vị trí khác. Năm 2007 UBND xã chuyển trả đất sang vị trí khác là (vị trí B). Nay, tôi nộp hồ sơ đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho thửa đất được UBND xã giao năm 2007 kèm theo Phiếu thu tiền năm 1993 của UBND xã, phiếu thu này phù hợp vói điểm c khoản 5 điều 12 Nghị định 103/2024/NĐ-CP. Hồ sơ được UBND xã xác nhận đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo điểm a khoản 3 điều 140 Luật Đất đai. Trong Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính sang cơ quan Thuế, nguồn gốc đất thuộc trường hợp tại điểm c khoản 3 điều 12 Nghị định 103/2024/NĐ-CP nhưng UBND xã lại quy đổi diện tích được khấu trừ theo giá đất năm 2007 và cơ quan Thuế cũng quy đổi tính theo giá đất năm 2007 mà không phải là giá đất tại thời điểm nộp tiền năm 1993 là đúng hay sai?

20/11/2025