Hỏi:
Bộ Tài chính trả lời kiến nghị của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát
triển nông thôn về việc đề nghị bổ sung tiêu chuẩn cụ thể về thẩm định giá
“khoản nợ”.
03/09/2025
Trả lời:
Bộ Tài chính nhận được kiến nghị của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát
triển nông thôn về việc đề nghị bổ sung tiêu chuẩn cụ thể về thẩm định giá
“khoản nợ”. Về việc này, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:
Luật Giá 2023 được Quốc hội thông qua ngày 19/6/2023 và có hiệu lực thi
hành từ ngày 01/7/2024. Trên cơ sở quy định tại Luật Giá, Bộ Tài chính đã ban
hành 06 Thông tư quy định về 11 Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam thay thế
cho các Tiêu chuẩn thẩm định giá theo Luật Giá 2012. Trong các Chuẩn mực
thẩm định giá mới ban hành được áp dụng để thẩm định giá các loại tài sản, trong
đó có các khoản nợ. Cụ thể: Thông tư số 30/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 của
Bộ Tài chính ban hành các chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về quy tắc đạo
đức thẩm định giá, phạm vi công việc thẩm định giá, cơ sở giá trị thẩm định giá,
hồ sơ thẩm định giá; Thông tư số 31/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 của Bộ Tài
chính ban hành chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về thu thập và phân tích
thông tin về tài sản thẩm định giá; Thông tư số 32/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024
của Bộ Tài chính ban hành các chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về cách tiếp
cận từ thị trường, cách tiếp cận từ chi phí, cách tiếp cận từ thu nhập; Thông tư số
36/2024/TT-BTC ngày 16/5/2024 của Bộ Tài chính ban hành chuẩn mực thẩm
định giá Việt Nam về thẩm định giá doanh nghiệp; Thông tư số 37/2024/TT-BTC
ngày 16/5/2024 của Bộ Tài chính ban hành chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam
về thẩm định giá tài sản vô hình; Thông tư số 42/2024/TT-BTC ngày 20/6/2024
của Bộ Tài chính ban hành chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về thẩm định giá
bất động sản. Do đó, đề nghị Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn căn
cứ vào các quy định trên để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Bộ Tài chính trả lời để Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
được biết./.
Văn bản quy phạm, điều luật liên quan:
Câu hỏi khác
Hỏi:
Kính gửi Bộ Tài chính!
Ngày 10/12/2025 Quốc hội khóa XV ban hành Luật số 140/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Giá có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2026; trong đó quy định đối với Dịch vụ thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn sinh hoạt và dịch vụ vệ sinh công cộng: “Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định giá tối đa áp dụng đối với chủ đầu tư, cơ sở cung cấp dịch vụ thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn sinh hoạt và dịch vụ vệ sinh công cộng (trừ trường hợp thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu)”. Trong quá trình thực hiện, địa phương gặp phải khó khăn, vướng mắc cụ thể như sau:
Theo quy định tại khoản 1 Điều 77, khoản 2 Điều 78 Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 và Nghị định số 32/2019/NĐ-CP ngày 10/4/2019 của Chính phủ quy định giao nhiệm vụ, đặt hàng hoặc đấu thầu cung cấp sản phẩm, dịch vụ công sử dụng ngân sách nhà nước từ nguồn kinh phí chi thường xuyên thì việc UBND các cấp lựa chọn chủ đầu tư, cơ sở cung cấp dịch vụ thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn sinh hoạt và dịch vụ vệ sinh công cộng sử dụng ngân sách nhà nước được thực hiện theo một trong 03 hình thức: đấu thầu, đặt hàng, giao nhiệm vụ.
Theo Luật số 140/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Giá thì trường hợp thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu, UBND cấp tỉnh không phải định giá tối đa áp dụng đối với chủ đầu tư, cơ sở cung cấp dịch vụ thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn sinh hoạt và dịch vụ vệ sinh công cộng.
Còn lại đối với trường hợp thực hiện đặt hàng, giao nhiệm vụ, có bắt buộc UBND cấp tỉnh phải định giá tối đa áp dụng đối với chủ đầu tư, cơ sở cung cấp dịch vụ thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn sinh hoạt và dịch vụ vệ sinh công cộng trường hợp thực hiện đặt hàng, giao nhiệm vụ hay là không?.
Để việc triển khai thực hiện định giá tối đa áp dụng đối với chủ đầu tư, cơ sở cung cấp dịch vụ thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn sinh hoạt và dịch vụ vệ sinh công cộng trên địa bàn tỉnh Gia Lai đảm bảo theo quy định, kính mong Bộ Tài chính quan tâm, hướng dẫn nội dung vướng mắc nêu trên để địa phương triển khai thực hiện.
Hỏi:
Hướng dẫn áp dụng khung giá nước sạch đối với doanh nghiệp tại Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi.
Kính gửi: Bộ Tài chính
Người gửi: Hoàng Nguyễn Linh Châu
Địa chỉ: Công ty cổ phần Vinaconex Dung Quất, Khu Kinh tế Dung Quất, xã Vạn Tường, tỉnh Quảng Ngãi.
Email: chaundq@gmail.com. ĐT 0903986888
Nội dung kiến nghị:
Kính thưa Quý Bộ,
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Ngãi tại Công văn số 1594/UBND-CNXD ngày 03/3/2026 và hướng dẫn của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi tại Công văn số 1279/SXD-KTVL ngày 04/3/2026, Công ty cổ phần Vinaconex Dung Quất đã khẩn trương lập phương án giá nước sạch và đã gửi trình Sở Xây dựng Quảng Ngãi thẩm định từ 16/3/2026. Tuy nhiên, đơn vị và Sở Xây dựng Quảng Ngãi đang gặp vướng mắc trong việc xác định khung giá áp dụng (Đô thị hay Nông thôn).
Công ty cổ phần Vinaconex Dung Quất là đơn vị cung cấp nước sạch tại Khu kinh tế Dung Quất; cấp nước phục vụ dân sinh tại các khu dân cư; khu đô thị Vạn Tường và các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp; đảm bảo nguồn cung nước sạch cho các dự án trọng điểm quốc gia và các tập đoàn quốc tế tại Khu kinh tế Dung Quất như: Nhà máy lọc dầu Dung Quất; Hyundai; Nhà máy đóng tàu Dung Quất; các Cảng quốc tế: Gemadept, PTSC ... Việc phục vụ các đối tượng khách hàng đặc thù này đòi hỏi chi phí vận hành, bảo trì và tiêu chuẩn chất lượng cao hơn rất nhiều so với mô hình cấp nước nông thôn thông thường. Trước thời điểm Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15 có hiệu lực, đô thị Vạn Tường được phân loại là đô thị loại V. Sau khi Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15 có hiệu lực, đô thị Vạn Tường không còn được phân loại là đô thị. Tuy nhiên, phạm vi và đối tượng phục vụ cấp nước của Công ty vẫn không thay đổi; tính chất hạ tầng kỹ thuật và đối tượng phục vụ của Công ty cổ phần Vinaconex Dung Quất vẫn không đổi, giữ nguyên tính chất đô thị và công nghiệp quy mô lớn.
Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã có Công văn số 2214/SXD-KTVL ngày 03/4/2026 gửi Bộ Tài chính xin ý kiến hướng dẫn về trường hợp này. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa nhận được thông tin phản hồi chính thức để Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi thẩm định hồ sơ giá nước sạch của đơn vị.
Để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và đảm bảo tính liên tục của hoạt động sản xuất kinh doanh tại Khu kinh tế Dung Quất, Công ty cổ phần Vinaconex Dung Quất kính đề nghị Bộ Tài chính:
- Sớm xem xét và có văn bản hướng dẫn cụ thể về việc áp dụng khung giá nước sạch (theo Thông báo số 1250/TB-BTC) đối với trường hợp của đơn vị.
- Cho phép áp dụng khung giá nước sạch đô thị để phù hợp với suất đầu tư lớn và tính chất cung cấp nước tại Khu kinh tế Dung Quất.
Công ty cổ phần Vinaconex Dung Quất mong sớm nhận được sự quan tâm, hướng dẫn từ Bộ Tài chính.
Trân trọng cảm ơn./.
Hỏi:
Kính gửi: Bộ Tài chính
Đơn vị tôi là đơn vị sự nghiệp công lập được giao quản lý và vận hành cảng cá và khu neo đậu tránh trú bão cho tàu cá trên địa bàn tỉnh Quảng Bình (nay là tỉnh Quảng Trị).
Theo quy định tại Quyết định số 48/2017/QĐ-UBND ngày 30 tháng 11 năm 2017 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Bình (cũ) quy định giá các sản phẩm, dịch vụ do nhà nước định giá trên địa bàn tỉnh Quảng Bình (theo Luật Giá 2012) thì dịch vụ sử dụng cảng cá, khu neo đậu được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước được quy định khung giá (theo Khoản 4 Điều 1) và được quy định chi tiết theo Phụ lục 04 ban hành kèm theo Quyết định số 48/2017/QĐ-UBND.
Tuy nhiên, hiện nay Luật Giá 2012 đã được bãi bỏ và thay bằng Luật Giá số số 16/2023/QH15 và được Chính phủ ban hành Nghị định số 85/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Giá, theo đó mục 6 Phụ lục số 2 danh mục hàng hoá, dịch vụ do nhà nước định giá (Ban hành kèm theo Luật Giá): “Dịch vụ sử dụng cảng, nhà ga (bao gồm cảng, bến thủy nội địa; cảng cá) được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, do địa phương quản lý: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định giá tối đa”. Tuy nhiên, UBND tỉnh Quảng Bình và nay là UBND tỉnh Quảng Trị mới chưa ban hành văn bản mới thay thế và bãi bỏ Quyết định số 48/2017/QĐ-UBND.
Theo Khoản 1 Điều 29 Nghị định số 85/2024/NĐ-CP (Điều khoản chuyển tiếp) quy định: “Các tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hoá, dịch vụ do Nhà nước định giá tiếp tục áp dụng theo mức giá hàng hoá, dịch vụ hiện hành cho đến khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền định giá ban hành văn bản định giá mới.”
Như vậy, để đảm bảo liên tục hoạt động của đơn vị, quý Bộ cho tôi hỏi theo các quy định trên, đơn vị có được áp dụng khung giá đối với dịch vụ sử dụng cảng cá, khu neo đậu (bao gồm dịch vụ sử dụng cảng cá, dịch vụ sử dụng khu neo đậu và giá thuê mặt bằng tại cảng cá và khu neo đậu) ban hành theo Quyết định số 48/2017/QĐ-UBND cho đến khi có văn bản định giá mới hay không? Xin cảm ơn quý Bộ!