THỨ SÁU 25/7/2025 11:18
Hỏi:
Năm 2022 doanh nghiệp đang tạm ngưng hoạt động và tiến hành giải thể. Tháng 6/2022 chủ sở hữu nhà ký hợp đồng cho thuê nhà 05 năm. Ngày 12/07/2023 việc giải thể doanh nghiệp hoàn tất, chủ sở hữu nhà cho thuê mới được cấp mã số thuế. Thuế môn bài 2023 và GTGT + TNCN của năm 2023 chủ nhà khai và đóng đầy đủ. Vậy tiền thuế cho thuê nhà của mấy tháng của năm 2022 phải đóng như thế nào? Xin cám ơn!
07/01/2026
Trả lời:

Căn cứ quy định của pháp luật thuế hiện hành về trách nhiệm của người nộp thuế trong việc cung cấp thông tin theo yêu cầu của cơ quan thuế.

Căn cứ Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 ngày 13/06/2019 của Quốc hội

Căn cứ Thông tư số 40/2021/TT-BTC ngày 01/06/2021 của Bộ Tài chính về hướng dẫn thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.

Căn cứ Thông tư số 100/2021/TT-BTC ngày 15/11/2021 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 40/2021/TT-BTC ngày  01/6/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.

Liên quan đến mã câu hỏi số 101224-22 của Ông/Bà Nguyễn Đình Hà trên Cổng thông tin điện tử - Bộ Tài chính liên quan đến việc kê khai và nộp thuế đối với hoạt động cho thuê nhà, Thuế cơ sở 13 Thành phố Hồ Chí Minh có ý kiến như sau:

Chủ sở hữu nhà phát sinh hoạt động kinh doanh cho thuê nhà từ tháng 06/2022, phải kê khai và nộp thuế từ thời điểm ký hợp đồng cho thuê nhà theo quy định. Người nộp thuế kê khai thuế bằng cách nộp tờ khai điện tử thông qua cổng thông tin https://dichvucong.gdt.gov.vn hoặc https://thuedientu.gdt.gov.vn và nộp thuế thông qua ứng dụng eTax Mobile.

Thuế cơ sở 13 Thành phố Hồ Chí Minh thông tin đến Ông/Bà được biết.

Mọi chi tiết cần liên hệ gửi về Tổ Quản lý, hỗ trợ cá nhân, hộ kinh doanh – Thuế cơ sở 13 Thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ: 145/5 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh  - Công chức: Lê Minh Trúc Linh – Điện thoại: 0938134624.
Gửi phản hồi: